Czym jest numer działki ewidencyjnej i jak go znaleźć?

Czego dowiesz się z artykułu?

• Numer działki - co dokładnie oznacza i jak go znaleźć?
• Czym jest numer, a czym identyfikator działki?
• Jak znaleźć numer swojej działki?
• Po co nam numer działki?
• Cennik usług geodezyjnych w 2021 r.

Numer działki - co dokładnie oznacza i jak go znaleźć?

Numer działki oznacza jej lokalizację i jest potrzebny do klasyfikacji gruntu w dokumentacji. 

Można go samodzielnie odnaleźć na dwa sposoby:

1. Pełny numer działki można wyszukać, korzystając z portalu internetowego Geoportal. Wystarczy wejść na stronę i wybrać opcję Wyszukiwania -> Wyszukiwania adresów w lewym górnym rogu.

Kolejnym krokiem jest wpisanie adresu. Należy podać nazwę miasta, wsi, dzielnicy, w której znajduje się działka. Następnie wybrać dokładny obszar i obserwować numery ewidencyjne działek. W Geoportalu można także zweryfikować identyfikator działki ewidencyjnej.

2. Drugim sposobem na określenie numeru działki jest wizyta w Wydziale Geodezji i Gospodarki Gruntami. Jej siedzibę znajdziesz w każdym starostwie powiatowym, a pracownik ma obowiązek zapoznać nas z mapami i podać numer działki. Natomiast w celu uzyskania bardziej szczegółowych danych, należy złożyć wniosek o wypis oraz wyrys z ewidencji gruntów i budynków.

Jeżeli potrzebujemy uzyskać numer księgi wieczystej, musimy wykazać interes prawny do nieruchomości.

Numer działki a identyfikator

Jako numer działki rozumiemy oznaczenie za pomocą liczb naturalnych, np. 100, 101, 103, 104 itd. Działki numeruje się, aby nadać im charakter porządkowy (w danym obrębie nie może być dwóch działek o takim samym numerze).

Jeśli następuje podział nieruchomości, działki są numerowane za pomocą ułamków, np. 100/2, 100/3. Cyfra po ułamku wskazuje, na ile części został podzielony obszar. Natomiast po scaleniu działek nadawany im jest kolejny, niewykorzystany numer z liczb naturalnych.

Natomiast identyfikator działki to unikalny adres administracyjny, który jest wykorzystywany do ewidencji gruntów, w celach statystycznych i gospodarczych.

Struktura identyfikatorów stanowi sekwencję cyfr i liczb WWPPGG_R.XXXX.NDZ, gdzie:

• WW to kod województwa,
• PP - kod powiatu,
• GG - kod gminy,
• R - typ gminy,
• cyfry XXXX - numer ewidencyjny obrębu,
• NDZ - numer działki ewidencyjnej.

Może zawierać również kod AR_NR - numer arkusza mapy ewidencyjnej (WWPPGG_R.XXXX.AR_NR.NDZ). W systemie informatycznym TERYT znajdziemy szczegółowe określenie identyfikatorów poszczególnych gmin. 

Jak znaleźć numer swojej działki?

W księdze wieczystej numer działki jest oznaczony jako podstawowy element działu pierwszego (Dział I-0) o nazwie Oznaczenia nieruchomości -> Rubryka 1.4 - Oznaczenie -> Podrubryka 1.4.1 - Działka ewidencyjna.

Księgi wieczyste można przeglądać bezpłatnie na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości.

Po co nam numer działki?

Numer działki będzie nam potrzebny w następujących przypadkach:

• zakup lub sprzedaż gruntu,
• podział działki,
• sprawy spadkowe,
• wyszukanie księgi wieczystej,
• ustalenie właściciela,
• sprawdzenie służebności czy obciążeń hipotecznych działki.

Cennik usług geodezyjnych w 2021 r.

Ceny usług geodezyjnych są uzależnione od lokalizacji, firmy, zakresu wykonywanych działań. Najdrożej jest w woj. mazowieckiem, a najtaniej w woj. lubelskim, kujawsko-pomorskim.

Koszt usług geodezyjnych w 2021 roku:

• tyczenie budynku - ok. 1320-1715 zł,
• podział działki na 2 części - ok. 2358-3100 zł,
• wznowienie znaków granicznych - ok. 1433-1824 zł,
• mapa do celów projektowych - ok. 1486-1843 zł.

Opracowanie: Martyna Nowak-Ciupa

fot. otwierająca: StockSnap / pixabay.com