Alternatywne, czyli jakie?
Najczęściej stosowane alternatywne technologie budowy są następujące:
- szkielet drewniany, tzw. kanadyjski;
- szkielet stalowy;
- domy z bali;
- tracony szalunek z płyt zrębkowo-cementowych z ociepleniem, wypełniany betonem (beton tworzy rdzeń nośny);
- kształtki styropianowe wypełniane mieszanką betonową (kształtki są szalunkiem traconym i ociepleniem);
- prefabrykowane, czyli przygotowane w fabryce, ściany z lekkiego betonu na kruszywie keramzytowym.
Ściany z keramzytobetonu zawsze są prefabrykowane. Konstrukcje szkieletowe oraz z bali mogą zaś zostać przygotowane w hali produkcyjnej, a na budowie jedynie złożone w całość, ale równie dobrze domy w tej technologii da się też wykonać na placu budowy. Natomiast płyty zrębkowo-cementowe i kształtki styropianowe przywozi się na miejsce i z nich składa szalunek.
Co daje prefabrykacja?
Domy prefabrykowane to w świadomości większości Polaków budynki z wielkiej płyty – brzydkie, pozbawione indywidualnego charakteru i bardzo złej jakości. Jednak współczesne technologie prefabrykacji nie mają z nimi nic wspólnego.
Obecnie można zrealizować każdy budynek według indywidualnego projektu. Rzecz nie polega na tym, by postawić całe osiedle identycznych domów, lecz by jak największą część prac zrealizować w hali fabrycznej. Na placu budowy jedynie składa się wykonane wcześniej elementy.
Dzięki przeniesieniu wykonawstwa do fabryki:
- można korzystać z maszyn dających nieosiągalną w innych warunkach jakość wykonania;
- zła pogoda (deszcz, mróz, śnieg) nie wstrzymuje pracy;
- elementy budynku powstają znacznie szybciej;
- przygotowanie elementów można rozpocząć jeszcze przed uprawomocnieniem się pozwolenia na budowę. Wystarczy mieć projekt;
- czas potrzebny na ich wytworzenie można ściśle określić;
- dokładne koszty są znane z góry.
Prefabrykacja ma też pewne wady:
- transport dużych i ciężkich elementów w miejsce oddalone od zakładu produkcyjnego jest kosztowny;
- na niektóre działki trudno wjechać dużym samochodem ciężarowym z dźwigiem;
- po wykonaniu elementów nie da się już ich zmienić. Przy tradycyjnych metodach można jeszcze na etapie budowy np. przesunąć drzwi i okna, podnieść ściankę kolankową itp.
Aleksander Rembisz, Jarosław Antkiewicz
fot. Finndrewno
