Strefa magazynu

Budujemy Dom 7-8/2012

Artykuł pochodzi z: Budujemy Dom 7-8/2012

Zdaniem architekta - Wybór materiałów budowlanych i sposobu ogrzewania

Zdaniem architekta - Wybór materiałów budowlanych i sposobu ogrzewania

Kiedy wiemy już, co budujemy, z kim współpracujemy i na jakich zasadach oraz jak się do tego zabrać od strony formalnej, powstaje kolejne kluczowe pytanie: z czego budować i jak ogrzewać? Wybór materiału, z jakiego zbudujemy dom oraz sposób jego ogrzewania to decyzje, które musimy podjąć już na etapie powstawania projektu, by podczas budowy i późniejszej eksploatacji domu wybrane rozwiązania ze sobą współgrały i okazały się optymalne pod wszelkimi względami.

Zgodnie z projektem

Wbrew obiegowej opinii, a zgodnie z przepisami, zmiany materiałów budowlanych przewidzianych w projekcie nie można dokonać w trakcie budowy i nie może tego zrobić kierownik budowy.

Po pierwsze, kierownik budowy samodzielnie (bez zgody projektanta) nie może wnosić żadnych zmian w projekcie (po szczegóły odsyłam to tekstu w poprzednim numerze „Budujemy Dom”), a po drugie – tego typu zmiana, w rozumieniu prawa budowlanego, jest zmianą istotną – i jako taka wymaga sporządzenia projektu zamiennego i ponownego przejścia procedury pozwolenia na budowę (nieco uproszczonej, bo dotyczącej jedynie zmieniających się elementów budynku). Zdecydowanie więc wygodniej, taniej i bezpieczniej dobrze przemyśleć (i przedyskutować z projektantem, a także z potencjalnymi dostawcami) wybór materiałów budowlanych i system grzewczy na etapie projektowania budynku. Zapewni to również optymalny efekt – chociażby dlatego, że pozwoli na dobranie rozwiązań najlepszych dla założonych materiałów.

W praktyce zdarza się czasem, że inwestorzy samowolnie (niezgodnie z prawem), pod wpływem dostawcy lub wykonawcy zmieniają rodzaj materiału, z którego budują dom. Pół biedy, jeśli jest to zmiana na materiał o większej wytrzymałości.

Zdecydowanie gorzej, jeśli materiał, na który decyduje się inwestor, charakteryzuje się mniejszą wytrzymałością niż przewidziany w projekcie. W skrajnym wypadku może to grozić nawet katastrofą budowlaną. Z reguły również decyzja o zmianie podejmowana jest wyłącznie na podstawie ceny materiału ściennego – bez analizowania wpływu takiej zmiany na resztę konstrukcji. Bardzo często więc „oszczędności” w ten sposób uzyskiwane są jedynie pozorne lub okupione późniejszą droższą eksploatacją budynku.

dr inż. architekt Piotr Kmiecik

Ciąg dalszy artykułu w wydaniu papierowym miesięcznika Budujemy Dom 7-8/2012

Pozostałe artykuły

Pompa ciepła w klimatyzacji: chłodzenie i rekuperacja

Pompa ciepła w klimatyzacji: chłodzenie i rekuperacja

Pompa ciepła i klimatyzator to, wbrew pozorom, bardzo podobne urządzenia. Oba służą do transportu ciepła – klimatyzator z domu do otoczenia, a pompa odwrotnie. Ale można to odwrócić i pompa ciepła zamiast grzać może też chłodzić dom. Jednak w instalacjach z gruntem lub wodą, jako źródłem dolnym, jest jeszcze jedna możliwość. To chłodzenie pasywne, znacznie tańsze w eksploatacji niż typowa klimatyzacja.

5000 m2 w środku lasu

5000 m2 w środku lasu

Ogród stworzony na zacisznej leśnej polanie nawiązuje do naturalnego otoczenia, ale jednocześnie jest wyjątkowo funkcjonalnie i komfortowo wyposażony.

Pilarki, kosiarki, odkurzacze do liści, urządzenia do sprzątania

Pilarki, kosiarki, odkurzacze do liści, urządzenia do sprzątania

Dawniej narzędzia ogrodnicze wytwarzano z tradycyjnych, ciężkich materiałów – stali i drewna, nie przykładając specjalnej uwagi do ich wagi, ergonomicznego kształtu i wyglądu. Dziś, podczas projektowania i produkcji narzędzi do ogrodu i domu, liczy się dosłownie wszystko. Materiał, kształt, wygląd, nie wspominając o użytej technologii – muszą gwarantować łatwą obsługę i komfort użytkowania.

Baterie

Baterie

Wybierając baterię kuchenną, warto rozważyć zakup modelu oferującego, oprócz dobrej jakości i estetycznego wyglądu, dodatkowe funkcje, które ułatwią nam codzienną pracę. Szczególnie praktyczna jest wyciągana wylewka, przydatna w myciu dużych garnków, a także, gdy zlewozmywak znajduje się pod oknem – bateria z możliwością wyjęcia na blat.

Ogrzewanie kominkiem na dwa sposoby

Ogrzewanie kominkiem na dwa sposoby

PYTANIE CZYTELNIKA: Zastanawiam się, czy warto rozbudowywać kominek o instalację rozprowadzającą ciepło – powietrzną lub wodną. A jeśli tak, to co lepiej wybrać? Czy kominek wystarczy np. jako rezerwowe ogrzewanie na wypadek awarii kotła?

Materiały do utwardzania podjazdu, chodnika i ścieżki

Materiały do utwardzania podjazdu, chodnika i ścieżki

Po zakończeniu budowy domu zwykle zaczynamy porządkować jego najbliższe otoczenie. Przeważnie zaczynamy od utwardzenia podjazdu, wykonania chodnika łączącego furtkę z drzwiami wejściowymi, zrobienia tarasów i ścieżek prowadzących do ogrodu. Podpowiadamy, jakich materiałów użyć, aby nawierzchnie w bezpośrednim sąsiedztwie naszego budynku były funkcjonalne i estetyczne.

Instalacja centralnego odkurzania

Instalacja centralnego odkurzania

Instalacja centralnego odkurzania to sieć rur ukrytych w ścianach, połączonych z gniazdami ssawnymi zamontowanymi w pomieszczeniach. System zasilany jest przez jednostkę centralną, czyli odkurzacz dużej mocy ulokowany na stałe w pomieszczeniu gospodarczym lub w garażu. Instalacja jest bardzo prosta, obecnie też coraz tańsza. Ponadto można ją rozłożyć na dwa etapy. Zanim jednak zdecydujemy się na zakup zestawu, warto poznać typy jednostek centralnych, rodzaje filtracji oraz tajniki montażu.

Bramy garażowe

Bramy garażowe

Brama garażowa powinna wygodnie się otwierać, pasować do budynku, chronić garaż przed nieproszonymi gośćmi, a w niektórych przypadkach także przed utratą ciepła. Najczęściej wybieramy automatycznie otwierane bramy uchylne lub segmentowe górne, ze względu na funkcjonalność i niewygórowaną cenę. Jednak najmniej miejsca zajmują modele rolowane, a tzw. wrota kupimy bardzo tanio, nawet w wersji drewnianej.

Markizy

Markizy

Lato w pełni. Słoneczne, upalne dni cieszą szczególnie podczas urlopu. Czasem jednak nadmiar słońca bywa uciążliwy nie tylko na tarasie, ale również w domu, bowiem promienie słońca, wpadające przez okna w trakcie dnia, nadmiernie nagrzewają pomieszczenia. Pół biedy, jeśli mamy klimatyzację, gorzej, gdy jej brak. Sposobem na dozowanie ilości słońca są markizy, które nie tylko zapewnią przyjemny cień na tarasie podczas picia porannej kawy czy garden party, ale również ograniczą nagrzewanie się pomieszczeń w domu.

Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne

Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne

Pora na wyposażenie domu w drzwi zwiastuje koniec zmagań z budową. Ściany są już otynkowane i pomalowane a posadzki wykończone. Wybór odpowiednich modeli nie jest jednak prosty, oferta producentów jest bowiem różnorodna zarówno pod względem stylistycznym, jak i cenowym. W zasadzie, głównymi kryteriami wyboru jest własny gust i ograniczenia budżetowe. O ile na drzwiach wewnętrznych można nieco zaoszczędzić, kupując niedrogie modele z płyt, o tyle na zewnętrzne warto przeznaczyć więcej pieniędzy, szczególnie jeśli zależy nam na tym, by były antywłamaniowe.

Okna

Okna

Okna powinny zapewniać dostęp światła dziennego i wspomagać wentylację oraz chronić dom przed stratami ciepła, hałasem i nieproszonymi gośćmi. Nieważne, z jakiego materiału są wykonane profile, ważne, by okna spełniały określone standardy, były solidnie zamontowane i bezpieczne.

Kolektory słoneczne

Kolektory słoneczne

Ilość energii niesionej przez promieniowanie słoneczne znacznie przewyższa potrzeby energetyczne ludzkości. Nic więc dziwnego, że od dawien dawna ludzkość próbowała w sposób bezpośredni ją wykorzystać. Gdybyśmy znali ekonomiczny sposób pozyskiwania energii z promieniowania słonecznego w czasie i miejscu, w którym jest obecnie potrzebna, nie istniałby problem efektu cieplarnianego i zmian klimatycznych, a tania energia dałaby duży impuls rozwojowi cywilizacyjnemu. Tymczasem mamy rejony świata o nadmiarze ekspozycji słonecznej i potrzebie stosowania klimatyzacji prawie przez cały rok oraz rejony, gdzie zimy są długie i mroźne, a dni krótkie i pochmurne. Czy więc w polskich warunkach, w budynkach energooszczędnych, celowe jest wykorzystanie energii słonecznej?

Domofony i wideofony

Domofony i wideofony

Montaż domofonu lub wideofonu w domu jednorodzinnym jest niemal standardem, zwłaszcza, gdy znajduje się on na dużej działce i z okien nie widać, kto stoi przy furtce. Urządzenia te to, przede wszystkim, wygoda i zabezpieczenie przed wejściem na posesję niepożądanych gości.

Instalacja elektryczna

Instalacja elektryczna

Prawidłowo zaplanowana i wykonana instalacja elektryczna decyduje o wygodzie i bezpieczeństwie domowników. Przed jej ułożeniem, warto dokładnie przeanalizować, gdzie i z jakich urządzeń elektrycznych będziemy korzystać. Jeśli uwzględnimy możliwość późniejszej rozbudowy instalacji o dodatkowe urządzenia, unikniemy konieczności większych przeróbek. Prace instalacyjne powinien przeprowadzić elektryk z uprawnieniami, który właściwe wykonanie robót potwierdzi stosownym oświadczeniem.

Instalacja wodno-kanalizacyjna

Instalacja wodno-kanalizacyjna

Instalację wodociągową i kanalizacyjną wykonuje się po zakończeniu stanu surowego, ale już podczas budowy domu warto przeprowadzić część prac, np. przygotować wyprowadzenia do podłączenia z siecią wodno-kanalizacyjną i dostosować ich lokalizację do planowanych bądź istniejących przyłączy. Sposób zaopatrzenia w wodę i wykonania odprowadzenia ścieków powinny być określone w pozwoleniu na budowę.

Podłogi i ściany wewnętrzne

Podłogi i ściany wewnętrzne

Wykonanie wylewek podłogowych i tynków wewnętrznych to jeden z najważniejszych etapów wykańczania domu. Od fachowego przeprowadzenia tych prac zależy, czy da się bez problemów ułożyć płytki ceramiczne albo parkiet, pomalować lub wytapetować ściany. Trzeba też ostatecznie zdecydować, czy w domu chcemy mieć ogrzewanie podłogowe. Później wszelkie niedociągnięcia zemszczą się na nas na ostatnim etapie wykańczania.

Systemy grzewcze

Systemy grzewcze

Przepytani przez nas właściciele domów podkreślają, że dobór elementów systemu grzewczego traktowali bardzo poważnie i doradzają, żeby już na starcie budowy odłożyć odpowiednią sumę pieniędzy na całą instalację. Zwykle kończąc budowę tnie się koszty i bardzo źle, jeśli dotyczy to ogrzewania domu.

Hydromasaż

Hydromasaż

Minęły czasy korzystania z dobroczynnych właściwości hydromasażu tylko w gabinetach odnowy biologicznej lub specjalistycznych salonach. Dziś każdy może urządzić domowe Spa pod własnym dachem, ponieważ w sprzedaży jest cała masa wanien, kabin i paneli z hydromasażem. Kilku użytkowników takich urządzeń opowiedziało nam, na jakie parametry hydromasażu zwracali uwagę, jak je utrzymują w czystości oraz czy odpowiednio starannie przygotowali ważne dla hydromasażu instalacje i urządzenia w budynku.

Elewacje

Elewacje

Tak jak szata zdobi człowieka, tak elewacje zdobią dom. Zrozumiałe jest więc, że właściciele, zgodnie ze swoim gustem i stopniem zamożności, starają się o najładniejsze i reprezentacyjne elewacje na domach. Oczywiście wiedzą również, że zewnętrzne wykończenie ścian musi być trwałe i odporne na czynniki atmosferyczne, a przede wszystkim adekwatne do technologii wykonania ścian. Świadczą o tym ich wypowiedzi, które zamieszczamy poniżej.

Dom w lesie

Dom w lesie

Dlaczego zdecydowaliśmy się na drewniany dom? Pewnie dlatego, że zawsze podobały mi się leśniczówki. A tu jest las, więc wszystko pasuje. Poza tym… drewniany budynek ma inny klimat, inaczej się w nim mieszka. Nie do końca można to wytłumaczyć punkt po punkcie i zamknąć w słowach… Trzeba pobyć przez jakiś czas wśród ścian z bali, aby zrozumieć, o czym mówię – podkreśla z przekonaniem Ewa, znana na internetowym forum miesięcznika „Budujemy Dom” jako Moose.

Idylla 20 km od miasta

Idylla 20 km od miasta

Dorota i Mariusz nie mają złych doświadczeń z budowy domu. W porównaniu ze zdobywaniem pozwoleń, załatwianiem formalności związanych z budową domu, a przede wszystkim uzbrajaniem działki, to była dla nich przyjemność.

Inteligentny z rekuperatorem i klimatyzacją

Inteligentny z rekuperatorem i klimatyzacją

Pana Mariusza nie dotyczy przysłowie „szewc bez butów chodzi”. Jako absolwent Wydziału Wentylacji i Klimatyzacji Politechniki Warszawskiej, założył w nowo budowanym domu wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła i funkcją chłodzenia, a jako specjalista zajmujący się obecnie systemami inteligentnymi i automatyką w budynkach, nie omieszkał skorzystać z tych nowoczesnych technologii pod własnym dachem.

Wybieramy projekt

Wybieramy projekt

Czym się kierować przy wyborze projektu i jak go twórczo zaadaptować do własnych potrzeb? Pouczające przykłady, jak sobie z tym inni radzą można znaleźć na forum BD w dyskusjach klanów. Łączą one osoby budujące dom według identycznego projektu. Oto case study – doświadczenia osób budujących dom według bardzo popularnego projektu Mniszek. (http://forum.budujemydom.pl/Mniszek- -C-HB-Studio-t2234.html).

Wybieramy architekta

Wybieramy architekta

Architekt nie może pozwolić sobie na podjęcie wyzwania, jakim niewątpliwie jest projektowanie domu, bez długiej, poważnej i wielowątkowej rozmowy z przyszłymi mieszkańcami.

Na tablet

Google play icon

Prezentacje firmowe