Koszty budowy domu z prefabrykatów

Artykuł na: 4-5 minut
Koszty budowy domu z prefabrykatów
Koszty wzniesienia domu murowanego tradycyjnie oraz w technologiach alternatywnych są zbliżone. Za to atutem domów prefabrykowanych jest to, że od razu znamy ostateczny koszt ich postawienia. 

Przy tradycyjnych metodach budowania, wstępny kosztorys nieraz bardzo mocno odbiega od ostatecznego. Z tego też względu, nie obeznanym z budownictwem inwestorom często wydaje się, że tradycyjny dom jest wyraźnie tańszy. W dużej mierze to efekt zbyt optymistycznego szacowania przyszłych kosztów oraz nieuwzględnienia pewnych prac i elementów domu we wstępnym rachunku kosztów.

Koszty budowy domu w technologii alternatywnej

W przyszłości technologie alternatywne będą relatywnie tanieć. To zjawisko ma kilka przyczyn. Tradycyjne murowanie wymaga dużego wysiłku od wykonawców i jest czasochłonne. A robocizna ciągle drożeje. To zjawisko już teraz świetnie widać w bogatszych od nas krajach, np. w Niemczech. Przerzucenie jak największej części pracy na maszyny w fabryce, a za to ograniczenie liczby pracowników na placu budowy – staje się po prostu opłacalne.

Często kupno nawet droższego materiału, ale pozwalającego przyspieszyć i uprościć prace, jest bardziej uzasadnione ekonomicznie. Typowym przykładem są nakładane z agregatu gotowe masy tynkarskie.

Technologia alternatywna a rosnące wymagania odnośnie jakości budynków

Rosnące wymagania odnośnie jakości budynków coraz trudniej spełnić w technologii tradycyjnej. Nowe domy muszą mieć coraz lepszą izolacyjność cieplną. Wymaga się ponadto poprawy szczelności powietrznej przegród, bo bez tego stosowanie np. wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, traci sens.

Wiele alternatywnych technologii jest (w porównaniu z tradycyjnymi) po prostu superenergooszczędnych – w domu szkieletowym albo wznoszonym z kształtek styropianowych, bez kłopotu zejdziemy ze współczynnikiem U ścian poniżej 0,15 W/(m2·K), a przegroda wcale nie będzie gruba.Znacznie łatwiej jest też zapewnić szczelność i wyeliminować mostki cieplne. W budynkach tradycyjnych również da się to zrobić, jednak wykonawcy muszą mieć wysokie kwalifikacje i pracować bardzo staranie (w praktyce dłużej). A takie usługi nie są tanie.

Upowszechnienie dziś alternatywnych technologii obniży ich cenę. Każde nowe rozwiązanie z początku jest drogie, lecz gdy staje się popularne, skala produkcji rośnie, zaś koszty maleją.

Ok. 90% domów jednorodzinnych w Polsce wznosi się jako murowane. Jednak inne technologie po trochu zdobywają rynek.

Jarosław Antkiewicz
fot. VARIOHAUS PL

aktualizacja: 2018-10-12

Dodaj komentarz

Poradnik
Najświeższe informacje wprost na Twoją skrzynkę raz w tygodniu!
Połączone artykuły
Dom murowany czy szkieletowy? Domy pod klucz
Technologie murowane – stale modyfikowane i unowocześniane – znane nam są od dawna. Nawet pojawiający się w ofercie wyrobów ściennych zupełnie nowy materiał wykazuje ...
Technologie domów gotowych Domy pod klucz
Budowa domu nie zawsze musi trwać kilka lat. Potrwa ona najkrócej jeśli zdecydujemy się na jedną z technologii domów gotowych; wybierzemy projekt z katalogu, dokonamy ...
Jaka jest trwałość drewnianych konstrukcji prefabrykowanych? Domy pod klucz
Jaka jest trwałość drewnianych konstrukcji prefabrykowanych? Co wpływa na trwałość takich budynków?
Domy z prefabrykatów - plusy i minusy Domy pod klucz
Większość elementów domu nie musi powstawać wcale na placu budowy. Znaczną część prac, nawet do etapu wykańczania powierzchni ścian, osadzenia okien i ułożenia ...
Pozostałe artykuły z kategorii
Kosztorys budowy domu dla czteroosobowej rodziny Kosztorysy domów
Przedstawiamy kompleksowy kosztorys budowy domu dla czteroosobowej rodziny na podstawie projektu Dom w zdrojówkach z pracowni ARCHON+ Biuro Projektów.
Koszty budowy domu - roboty ziemne i fundamenty Kosztorysy domów
Projekt Dom w zdrojówkach to tzw. projekt katalogowy. To oznaczy, że wymaga adaptacji do warunków konkretnej działki przez projektanta z uprawnieniami. Zobowiązany jest ...
Koszty budowy domu - ściany zewnętrzne Kosztorysy domów
W projekcie Dom w zdrojówkach zaproponowano ściany dwuwarstwowe, z bloczków betonu komórkowego ocieplone warstwą 20 cm styropianu. Współczynnik U gotowej przegrody ...
Koszty budowy domu - stropy Kosztorysy domów
Projekt Dom w zdrojówkach przewiduje żelbetowy strop monolityczny, tzw. wylewany. To rozwiązanie bardzo popularne i dobrze znane wykonawcom. Z materiałami też nie ma ...
Koszty budowy domu - pokrycia dachowe i orynnowanie Kosztorysy domów
Dom w zdrojówkach ma prosty, dwuspadowy dach bez lukarn, za to z 4 oknami dachowymi. Kąt jego nachylenia wynosi 40°. Konstrukcję dobrano wytrzymałościowo dla ciężkiego ...
Koszty budowy domu - okna, drzwi zewnętrzne Kosztorysy domów
Według naszego kosztorysu okna fasadowe, drzwi tarasowe, drzwi zewnętrzne, brama garażowa oraz okna dachowe dla domu wybudowanego wg projektu Dom w zdrojówkach, razem ...
Przeczytaj najnowsze wydanie
magazynu Budujemy Dom
Magazyn BudujemyDom