Odpowiedź eksperta: Trwale związane z gruntem budynki nie stanowią odrębnego od gruntu przedmiotu własności, lecz są jego częściami składowymi. Zbudowanie domu prowadzi jedynie do oznaczenia w księdze wieczystej, iż jest to nieruchomość zabudowana.
Grunt stanowiący odrębny przedmiot prawa własności, zabudowany budynkiem jednorodzinnym, w strukturze księgi wieczystej elektronicznej będzie traktowany jako "nieruchomość gruntowa". Powinien Pan zgłosić się do sądu (najbliższego wydziału ksiąg wieczystych), który prowadzi księgę wieczystą Pana nieruchomości i złożyć wniosek o zmianę jej oznaczenia.
Aleksandra Korczak
fot. annazuc / pixabay.com
Zdaniem naszych Czytelników
Budujemy Dom - budownictwo ogólne
11 Mar 2021, 08:51
Robisz podział notarialnie, powstaje nowa działka, która zostanie wrysowana w mapy geodezyjne. Od nowej działki będziesz płacił Ty podatki jako nowy właściciel. Tak - księga wieczysta jest potrzebna. Przydaje sie również przy kredytach hipotecznych. Zapytaj w starostwie/gminie ...
Gość
10 Mar 2021, 21:06
Witam jestem współwłaścicielem gospodarstwa rolnego któremu nadano nr księgi wieczystej chce pobudować dom ale najpierw podzielić ziemię aby wytyczyć moja część gruntu czy po podziale muszę zakładać nowa księgę?czy otrzymam pozwolenie na budowę